Datenschutzerklärung

Stand: Juni 2026

Diese Erklärung informiert Sie nach Art. 13/14 DSGVO darüber, wie ich beim Besuch von www.assmann.immo personenbezogene Daten verarbeite, auf welcher Rechtsgrundlage das geschieht und welche Rechte Sie haben.

1. Verantwortlicher

Verantwortlicher im Sinne des Art. 4 Nr. 7 DSGVO ist:

Sten Aßmann, Selbstständiger Immobilienmakler
Äxtlestraße 11 C, 70599 Stuttgart
Telefon: +49 172 4382851
E-Mail: sten.assmann@engelvoelkers.com

Ein Datenschutzbeauftragter ist gesetzlich nicht erforderlich. Bei Fragen zum Datenschutz wenden Sie sich bitte direkt an mich.

2. Server-Logfiles beim Aufruf der Website

Beim Aufruf der Website erfasst mein Hosting-Anbieter automatisch technische Informationen, die Ihr Browser übermittelt:

• IP-Adresse (gekürzt/anonymisiert, soweit technisch möglich)
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs
• Aufgerufene URL / übertragene Datenmenge
• Referrer-URL (zuvor besuchte Seite)
• Browser, Betriebssystem, Spracheinstellung

Zweck: Bereitstellung und Stabilität der Website, Erkennung und Abwehr missbräuchlicher Zugriffe.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einem sicheren Betrieb).
Speicherdauer: maximal 30 Tage, danach werden die Logdaten gelöscht oder anonymisiert.

3. Cookies & Einwilligungsverwaltung

Diese Website nutzt Cookies in zwei Kategorien:

• Technisch notwendige Cookies für den Betrieb der Seite und die Speicherung Ihrer Cookie-Entscheidung (Cookie-Name: av_consent, Speicherdauer: 180 Tage). Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO bzw. § 25 Abs. 2 TDDDG.
• Optionale Cookies für Statistik und Marketing (siehe Abschnitte 4 und 5). Diese werden ausschließlich nach Ihrer aktiven Einwilligung über das Cookie-Banner gesetzt. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO i. V. m. § 25 Abs. 1 TDDDG.

Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen" im Footer widerrufen oder anpassen. Vor Erteilung der Einwilligung werden keine Statistik- oder Marketing-Cookies geladen.

4. Webanalyse mit Google Analytics 4 (nur nach Einwilligung)

Nach Ihrer Einwilligung verwende ich Google Analytics 4 (Anbieter: Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland) zur statistischen Auswertung der Nutzung dieser Website.

Verarbeitete Daten: u. a. anonymisierte IP-Adresse, Geräte- und Browser-Informationen, Aufgerufene Seiten, Verweildauer, ungefährer Standort, Referrer.
Zweck: Reichweitenmessung und Optimierung der Website.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.
Speicherdauer der Analyse-Daten: 14 Monate.

Datenübermittlung in die USA: Google verarbeitet Daten teilweise in den USA. Die Übermittlung erfolgt auf Grundlage des EU-US Data Privacy Framework und/oder EU-Standardvertragsklauseln nach Art. 46 DSGVO. Hinweise des Anbieters: policies.google.com/privacy.

5. Online-Werbung & Conversion-Tracking (nur nach Einwilligung)

Sofern Anzeigen geschaltet werden, kommen folgende Werkzeuge ausschließlich nach Ihrer Einwilligung zum Einsatz:

Google Ads (Google Ireland Limited)

Conversion-Tracking und ggf. Retargeting. Zweck: Messung der Wirksamkeit von Werbeanzeigen und Ansprache vorheriger Besucher.

Meta Pixel (Meta Platforms Ireland Ltd.)

Tracking und Retargeting für Werbeanzeigen auf Facebook und Instagram. Zweck wie oben.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.
Datenübermittlung in die USA: wie unter Ziffer 4 erläutert.
Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über die Cookie-Einstellungen widerrufen.

6. Schriftarten

Diese Website nutzt ausschließlich systemeigene Standard-Schriftarten (Arial / Helvetica). Es werden keine externen Schriftarten geladen, insbesondere keine Google Fonts. Eine Übertragung von Daten an Schrift-Drittanbieter findet nicht statt.

7. Externe Verlinkungen

Diese Website verlinkt auf externe Inhalte, insbesondere auf engelvoelkers.com (Engel & Völkers Profilseite, Bewertungsformular). Es werden keine Inhalte eingebettet (kein iFrame, keine externen Skripte). Beim Anklicken eines externen Links verlassen Sie diese Website; ab dann gelten die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Anbieters.

8. Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail

Wenn Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren, verarbeite ich die von Ihnen übermittelten Daten (Name, Kontaktdaten, Inhalt Ihrer Anfrage) zur Beantwortung Ihrer Anfrage und ggf. zur Anbahnung und Durchführung einer Maklertätigkeit.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Beantwortung von Anfragen).

9. Speicherdauer

Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie es für die genannten Zwecke erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten (z. B. handels- und steuerrechtliche Aufbewahrungsfristen von bis zu 10 Jahren) bestehen. Anfragen, die nicht zu einem Vertrag führen, werden in der Regel innerhalb von 6 Monaten nach Abschluss der Kommunikation gelöscht, sofern keine weitere Rechtsgrundlage besteht.

10. Ihre Rechte als betroffene Person

Sie haben jederzeit das Recht auf:

• Auskunft über die zu Ihrer Person gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
• Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO), insbesondere gegen Verarbeitungen auf Grundlage berechtigter Interessen
• Widerruf erteilter Einwilligungen mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Zur Wahrnehmung Ihrer Rechte genügt eine formlose Nachricht an: sten.assmann@engelvoelkers.com.

11. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Unbeschadet eines anderweitigen Rechtsbehelfs steht Ihnen ein Beschwerderecht bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu. Für mich zuständig ist:

Landesbeauftragter für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg
Lautenschlagerstraße 20
70173 Stuttgart
www.baden-wuerttemberg.datenschutz.de

12. Änderungen dieser Erklärung

Diese Datenschutzerklärung wird angepasst, wenn sich rechtliche oder tatsächliche Rahmenbedingungen ändern (z. B. bei Einsatz neuer Tools). Die jeweils aktuelle Fassung finden Sie auf dieser Seite.